El Presupuesto de Ejecución Material hace alusión a uno de los conceptos más útiles dentro del mundo de la construcción. También es conocido como PEM, y abarca la sumatoria de todas las unidades constructivas, en función a su precio unitario. Este documento juega un rol crucial en todo proyecto de obra nueva, … Continuar
Conocer las fases de un proyecto arquitectónico es fundamental para asumir su control o ejecución de una manera más certera, precisa e inteligente. Si estás vinculado al ramo arquitectónico es imprescindible que te familiarices con este tema, sobre todo si estás pensando especializarte en la gestión o dirección de obras. En esencia, … Continuar
¿Cuánto cuesta construir una casa? Esta es una pregunta recurrente entre ese gran nicho de mercado que quiere establecerse formalmente a nivel habitacional. Los proyectos constructivos de obra nueva son muy complejos y retadores. En especial porque las exigencias de los futuros propietarios son cada vez más elocuentes. La mayoría de ellos se … Continuar
Rehabilitar para mejorar el aislamiento térmico en edificios: descubre cómo conseguirlo de mejor forma. Los tejados han evolucionado hasta el día de hoy, presentando nuevas técnicas de construcción. Así, los materiales también han ido evolucionando con el objetivo de conseguir la comodidad térmica y acústica de los hogares. Tras la búsqueda de … Continuar
En el último par de años la demanda de reformas integrales Granada ha crecido como la espuma, y en cierta forma esto se le atribuye a los grandes cambios que ha supuesto la pandemia. Sin duda, los tiempos de aislamiento y confinamiento en casa motivaron a muchos propietarios a reformar sus espacios … Continuar
Descubre todos los puntos a tener en cuenta para establecer la pendiente mínima de una cubierta para garantizar la estanqueidad. Para garantizar la estanqueidad por parte de las tejas en una cubierta inclinada, es necesario establecer pendientes mínimas que se basarán en un análisis previo tanto de la localización del proyecto, como … Continuar
Descubre cómo profundizar en los detalles para mejorar las definiciones en memorias descriptivas. BENEFICIOS DE LAS MEMORIAS DESCRIPTIVAS Gracias a las definiciones en memorias descriptivas, se consigue ejecutar el proyecto según lo concibió el arquitecto. Son la pauta, el guión y el procedimiento a seguir para lograr este objetivo. Muchos fabricantes … Continuar
Precisar los honorarios de un arquitecto no es tan sencillo como sacar un par de cuentas, sobre todo porque no existe un baremo oficial al cual acatarse. Anteriormente, estos honorarios profesionales estaban fijados por el Consejo Superior de Arquitectos de España, pero desde el año 2006 este cálculo es completamente libre. Esto … Continuar
Existen muchos tipos de cubiertas sostenibles y eficientes: las cubiertas diseñadas bajo el estándar PassivHaus, las cubiertas verdes y, las más innovadoras, aquellas en las que se emplean materiales de última generación como los de la tecnología fotocatalítica. A pesar de que esta tendencia sea más latente en 2021, la empresa … Continuar
La Licencia de Primera Ocupación es uno de los documentos administrativos más importantes a la hora de embarcarse en un proyecto de obra nueva. Para muchos estas temáticas resultan un poco tediosas, sobre todo porque su naturaleza es bastante técnica. Sin embargo, es muy importante abordarlas y entenderlas para respetar las normativas … Continuar