Fachadas de casas: conoce sus principales tipos - CMYK Arquitectos

Hay quienes dicen que las fachadas de casas son la mejor carta de presentación de un buen proyecto arquitectónico.

Básicamente representan una gran cubierta que es capaz de envolver a los espacios internos de la vivienda de manera magistral.

Y aunque no lo creas, también son las encargadas de reflejar los gustos de sus propietarios con una exactitud impecable.

Por lo tanto, la selección de la fachada dependerá mayoritariamente del estilo de cada propietario. Pero en definitiva la evaluación de todas las opciones disponibles en el mercado requiere la participación directa de un arquitecto.

FACHADAS DE CASAS: ¿CÓMO DIFERENCIARLAS?

Hoy te contaremos cuáles son los principales tipos de fachadas de casas que existen para que aprendas a diferenciarlas con éxito, especialmente si te interesa instalar una en tu propia vivienda próximamente.

TIPOS DE FACHADAS DE CASAS

Fachada ventilada

La fachada ventilada, también conocida como transventilada, es una de las fachadas de casas más populares que existen. Está conformada por:

• Un muro de soporte.
• Una capa aislante.
• Material de revestimiento (este se fija al edificio a través de una estructura portante que suele ser de metal).

Este tipo de fachadas de casas es muy particular puesto que se debe incluir una cámara de aire entre el revestimiento y el muro portante.

Efectivamente, dicha cámara es la responsable de la gran multiplicidad de ventajas que posee la fachada ventilada.

Funcionamiento de la cámara de aire

En el interior de la cámara de aire se produce un “efecto chimenea”. Esto significa que el aire caliente sube y sale por la coronación de la fachada con total eficiencia.

Durante la temporada veraniega este fenómeno de convección natural permite la renovación del aire, a la par de evitar su sobrecalentamiento.

A su vez, durante el invierno el aire no se sobrecalienta, ni mucho menos se escapa de la vivienda.

El hecho de que el calor no se escape fácilmente de las edificaciones fomenta el ahorro energético.

Además, esto suprime la necesidad de utilizar sistemas de calefacción para mantener los espacios de la casa perfectamente climatizados y confortables.

Las fachadas ventiladas son muy eficientes

Paralelamente, este tipo de fachadas de casas cuentan con una capa adicional de protección que evita las filtraciones y condensaciones de agua con un éxito increíble.

De igual forma, la fachada ventilada reduce la aparición de fisuras o grietas en la vivienda, porque sencillamente no está expuesta a muchos cambios de temperatura.

Sin embargo, es importante mencionar que este sistema suele tener un coste de ejecución más elevado que el resto de los sistemas de fachadas que se utilizan con más frecuencia en los proyectos de obra nueva.

Aun así, las personas que están pensando involucrarse en un proyecto constructivo suelen inclinarse por la fachada ventilada tan pronto como conocen sus beneficios.

Hay que destacar que su sistema de cerramiento exterior es considerado como el más eficiente del mercado actualmente.

Los materiales utilizados en la creación de fachadas ventiladas son realmente variados. A continuación te compartiremos los más comunes:

• Piedra: puede ser granito, mármol o pizarra.
• Porcelana extrusionada.
• Madera.
• Composite –a base de resinas o maderas-
• Gres porcelánico.
• Piedra natural.

Principales beneficios de estas fachadas

• Evitan la humedad y la condensación.
• Mejoran significativamente el aislamiento térmico y acústico.
• La fachada transventilada incrementa el valor de las casas.
• Estas fachadas aumentan la rentabilidad y la productividad de las construcciones, a la par de mejorar su diseño.
• Incrementan la barrera acústica –minimizando los ruidos exteriores con una alta efectividad-.

Fachada tradicional

Las fachadas tradicionales se caracterizan por utilizar materiales de construcción convencionales, tales como:

• Piedra.
• Madera.
• Ladrillo.
• Recubrimiento de cemento.

Este tipo de fachadas de casas son las más económicas que puedas imaginarte, fundamentalmente porque el proceso constructivo no necesita el manejo de materiales de alta gama.

El hecho de que se hayan estado construyendo fachadas tradicionales durante más de 50 años debe darte una idea de su practicidad y popularidad. Este sistema constructivo posee:

• Una hoja interior de yeso o de pladur –una placa laminada que posee un compuesto de yeso en su interior-.
• Capa aislante con una pequeña cámara de aire sin ventilación.
• Cerramiento exterior de ladrillo.
• Acabado –puede ser un revestimiento cerámico, de piedra, e inclusive, un mortero monocapa-.

El sistema de la fachada tradicional no posee un aislamiento térmico en su exterior. En consecuencia, es muy probable que se generen puentes térmicos en la unión con los distintos elementos estructurales.

Las principales repercusiones que generan dichos puentes térmicos se aprecian a nivel energético.

En palabras sencillas: el funcionamiento de las fachadas tradicionales tiende a ser menos eficiente que el de las fachadas tipo SATE, o el de las ventiladas.

Principales beneficios de estas fachadas de casas

• Este sistema constructivo es muy económico

Por lo regular su coste se determina en función de los acabados que se utilizarán. Pero a manera ilustrativa podemos decirte que para una solución estándar de revestimiento cerámico la creación de una fachada podría costar unos 75€/m².

• El acabado de la fachada puede ser muy estético

Existen múltiples opciones para realzar el acabado exterior de la fachada. La idea es que esta luzca lo más estética posible para que se incremente el valor de la vivienda.

• No requiere mucho mantenimiento

Las fachadas tradicionales que utilizan revestimientos de piedra o cerámica no requieren mayores trabajos de mantenimiento.

También destaca que su construcción supone un menor grado de complejidad, y que su instalación es realmente rápida.

Fachada SATE

SATE significa “Sistema de Aislamiento Térmico para el Exterior”. En esencia, está basado en la colocación de planchas de aislamiento térmico en la cara externa de las fachadas, las cuales están adheridas a un muro.

Comúnmente se fijan con adhesivos, aunque la fijación mecánica también arroja muy buenos resultados.

Asimismo, se sabe que los paneles se realizan con poliestireno expandido, extruido o expandido grafito, aunque la lana mineral también es bastante utilizada.

En cuanto al aislante, hay que decir que lo protege un revestimiento que posee una o más capas, y que una de ellas también cuenta con una malla de refuerzo.

Además, el revestimiento exterior de este tipo de fachadas de casas es aplicado directamente sobre el panel aislante.

Los materiales más utilizados son:

• Aislantes orgánicos sintéticos: paneles de poliestireno, poliuretano, resina fenólica.
• Materiales inorgánicos sintéticos: lana mineral, espuma mineral, aerogel.
• Materiales orgánicos naturales: lana de cáñamo, tableros de corcho, fibra de madera.

Principales beneficios de estas fachadas de casas

• La capa aislante del sistema SATE reduce la posibilidad de que se generen puentes térmicos en la superficie de la fachada.

• Estas fachadas evitan las condensaciones de agua.

• Su relación precio/calidad es realmente óptima (Según estimaciones del fabricante Weber, crear una fachada para una solución estándar podría costar 105€/m² aproximadamente). 

• Las fachadas SATE son duraderas.

• Fomentan el ahorro energético hasta en un 40%, lo cual te ayudará a reducir los precios de tu factura de luz significativamente.

Fachada ligera

Este tipo de fachadas de casas se adhiere a la estructura resistente de la vivienda sin llegar a formar parte de ella.

Dado que su instalación no mejora la estabilidad de la edificación es necesario que su diseño sea capaz de soportar muy bien las cargas que inciden en sus elementos.

En la actualidad existen dos tipos constructivos de fachadas ligeras: la fachada panel y el muro cortina.

En resumen, la diferencia entre uno y otro es que la fachada panel cuenta con un sistema que recubre la pared con paneles muy cercanos entre sí. Mientras que la del muro cortina es fina, ligera y no le aporta cargas al edificio.

Los principales materiales utilizados en la creación de las fachadas ligeras son:

• Acero.
• Vidrio.
• Aluminio.
• Zinc.
• Piedra.
• Cerámica.
• Madera.
• Polímeros técnicos.

Principales beneficios de estas fachadas de casas

• Estas fachadas de casas son muy fáciles de instalar.
• Se caracterizan por aportarle un alto grado de luminosidad al interior de la vivienda. 
• Su instalación es idónea en los edificios que tienen una mediana o gran altura.
• Las fachadas ligeras son compatibles con casi cualquier tipo de proyecto.
• Potencian la entrada de mucha luz natural en la vivienda.
• Propician el ahorro de energía. 
• Generan un balance muy favorable a nivel acústico, térmico y de saneamiento.
• El sistema constructivo de este tipo de fachada es industrializado. De modo que la ejecución de la obra es verdaderamente rápida y eficiente.

Fachada prefabricada

Esta fachada hace alusión a un cerramiento que solo contiene módulos prefabricados que son unidos o ensamblados en la obra.

Sus componentes son fabricados a nivel industrial, específicamente en naves mecanizadas.

Por lo general, son instaladas fácilmente en edificaciones de grandes dimensiones, como las fábricas o los centros comerciales.

Es decir, que su uso no es tan frecuente en las viviendas. En cuanto a sus materiales más utilizados podemos listar los siguientes:

• Hormigón pretensado.
• Madera.
• Acero.
• Hormigón armado.
• Aluminio.
• Hormigón postensado.

Principales beneficios de estas fachadas de casas

• Las fachadas prefabricadas equivalen a piezas 100% resistentes y duraderas.
• Soportan los cambios climáticos con una gran eficiencia.
• Se adaptan a una gran variedad de diseños arquitectónicos.
• Son 70% más ligeras que los otros sistemas disponibles en el mercado que utilizan acabados similares.
• Su aislamiento acústico es excelso.
• Son totalmente impermeables.

FACHADAS DE CASAS CON PERSONALIDAD

Si eres de esas personas que piensa que las fachadas de casas les aportan un estilo y una personalidad única, es muy probable que te interese conocer más al respecto.

En tal sentido, te invitamos a contactar al equipo de CMYK Arquitectos para que recibas una asesoría integral y especializada en la materia.

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