15 de marzo de 2023 | Construcción de casas
La rehabilitación energética de los edificios ha experimentado una gran demanda en los últimos años, tanto en España, como en muchos otros países europeos.
No es una moda pasajera, ni mucho menos un lujo prescindible de la modernidad. En realidad, es una absoluta prioridad, considerando los daños que derivan de las energías no renovables.
Estas obras están enmarcadas en el cuidado medioambiental y son unas grandes promotoras de la eficiencia energética.
En esta oportunidad te explicaremos cómo se llevan a cabo, cuáles son los pasos a seguir y por qué son tan beneficiosas a nivel energético y ambiental.
Lo primero que abordaremos es su esencia. En concreto, la rehabilitación energética de los edificios atiende a un proceso de reestructuración que promueve activamente el ahorro energético.
El fin ulterior de este tipo de obras consiste en optimizar la eficiencia de energía de los edificios.
Estas rehabilitaciones también involucran la incorporación de tecnologías y equipos vanguardistas para reducir el consumo eléctrico.
Esas mejoras reducen los costes energéticos y la huella de contaminación en el medioambiente, a la par de elevar la calidad de vida de sus propietarios o inquilinos.
Afortunadamente, la rehabilitación energética de los edificios será prioritaria para el gobierno español durante los próximos años.
¿A qué se debe esa medida? El Consejo de la Unión Europea (UE) reseña que las emisiones de gases de efecto invernadero deberán reducirse al menos un 55 %, de aquí al 2030, en la UE.
Si todo marcha correctamente, podrían aprobarse nuevos proyectos de rehabilitación energética, a mediano y largo plazo, en el territorio español.
Un edificio que ha sido rehabilitado energéticamente es capaz de reducir las emisiones de dióxido de carbono significativamente. (Inclusive, muchos cuentan con soluciones de autoconsumo energético, lo cual es aún más sostenible).
Para responder esa pregunta de una forma más imparcial es necesario analizar la actualidad del sector residencial del país.
En estos momentos, ese sector es el responsable del 30 % del consumo energético total y final en España.
Por si fuese poco, el 60 % de las viviendas datan de los años 80. ¿Tienes idea de lo que eso significa?
Sin entrar en tantos detalles, son viviendas que seguramente cuentan con aislamientos deficientes y con un precario sistema de aprovechamiento de energía.
Tomando en cuenta ese panorama, sería bastante válido decir que la rehabilitación energética de los edificios es completamente necesaria e imperativa.
Existen factores claves que evidencian la necesidad de rehabilitar energéticamente un edificio, tales como:
Esos elementos son capaces de encender ciertas alarmas en el plano energético y no deberían desestimarse u obviarse bajo ningún concepto.
Ahora bien, la pregunta que debes tener en mente en estos momentos es: ¿Cuáles son las partes que pueden rehabilitarse?
Generalmente, los procesos de rehabilitación se llevan a cabo de manera progresiva y se enfocan en:
Durante esa fase se utilizan materiales aislantes específicos para minimizar las pérdidas de frío y calor en las edificaciones.
Asimismo, se resuelven las problemáticas de humedad que pudiesen existir, así como los disparadores de contaminación acústica.
Lo ideal es sustituirlas por unas de doble o triple cristal, ya que este material optimiza el aislamiento térmico con éxito.
Estos trabajos consisten en renovar los sistemas de iluminación y climatización para reducir el consumo de energía, y las emisiones de carbono, en un porcentaje significativo.
¿Sabías que los sistemas de climatización son responsables del 50 % del gasto energético de una vivienda?
Por tal motivo, es crucial sustituir los más antiguos por unos más eficientes y sostenibles, como los que trabajan con calderas de condensación o bombas de calor.
En paralelo, se deben instalar sistemas térmicos que funcionen con energías renovables o que faciliten el autoconsumo en los edificios.
Estos son los pasos a seguir al momento de ejecutar la rehabilitación energética de los edificios:
El punto de partida consiste en realizar un estudio o auditoría para conocer la actualidad energética del edificio, a la par de su coste correspondiente.
Durante este proceso se monitorean los consumos energéticos, se analiza la curva de carga del edificio, se hacen termografías y más.
Esta auditoría suelen efectuarla las empresas que prestan servicios energéticos o de ingeniería, y también muchos estudios de arquitectura.
El propósito de este paso es identificar los puntos débiles que pudiese tener el edificio; sobre todo en términos de aislamiento térmico.
Por ejemplo, se evalúa la actuación sobre la envolvente del edificio, así como otros elementos de alto impacto. Estos son algunos de ellos:
Los edificios construidos en los 80, los cuales representan el 60 % del sector residencial español, suelen tener aislamientos térmicos deficientes.
Sin embargo, una vez que se sustituyen, el ahorro energético puede incrementarse hasta en un 50 %
Los edificios más sustentables trabajan con sistemas de ventilación mecánica controlada, puesto que reducen la demanda de calor en un 90 %
Durante esta fase es fundamental que se instalen recuperadores de calor y que se activen sistemas de ventilación natural que sean verdaderamente eficientes.
Las fugas de aire y los huecos en puertas, paredes y ventanas atentan contra la estanqueidad de los edificios.
No obstante, cuando se eliminan las corrientes incontroladas de aire, el consumo en climatización se reduce entre un 30 y 50 %
La instalación de sistemas eficientes de climatización, calefacción y ACS, pueden reducir los costes de tu factura de luz de manera dramática. Los más recomendados son:
Trabajan a baja temperatura y consumen un 20 % menos de energía que las calderas estándares.
Este tipo de sistemas híbridos, combinados con una caldera de gas, son un 35 % más eficientes que el resto de los sistemas obsoletos que se encuentran en el mercado.
Los suelos radiantes que trabajan a temperaturas que oscilan entre 30 y 35 grados son más eficientes a nivel energético.
Los radiadores de baja temperatura, es decir, aquellos que trabajan a 45 grados en promedio, ahorran hasta un 12 % de energía.
La instalación de válvulas termostáticas inteligentes en los radiadores pueden reducir el consumo energético en un 13 %
A su vez, es necesario instalar bombillas LED en las edificaciones, ya que consumen 85 % menos electricidad que las convencionales. También es apropiado instalar lucernarios o tubos de luz natural.
Adicionalmente, hay que sustituir los electrodomésticos de mayor consumo eléctrico, por aquellos que promuevan activamente la eficiencia energética A++
La energía solar térmica, la geotermia, la fotovoltaica y la biomasa son fuentes de energía renovable que potencian la eficiencia energética en los edificios rehabilitados.
En la actualidad, tanto las comunidades, como los particulares, pueden acceder a ayudas de rehabilitación de edificios, a través de un contacto directo con el gobierno de su comunidad autónoma o mediante su agente rehabilitador.
El Programa de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE) se encarga de gestionar dichas ayudas, con la finalidad de impulsar la sostenibilidad de las edificaciones existentes en el país.
Además, cada Comunidad Autónoma está abriendo convocatorias de ayudas a la rehabilitación de los fondos europeos “Next Generation”, lo cual es aún más favorecedor.
La rehabilitación energética de los edificios está colmada de beneficios, tales como los que listamos a continuación:
Acabamos de explicarte los mecanismos y programas que existen actualmente para gestionar una rehabilitación energética de los edificios en el territorio español.
Si te gustaría conocer más sobre este proceso, o inclusive, estimar cuánto costaría la auditoría energética de un edificio, te invitamos a contactar a CMYK Arquitectos.
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