¿Sabías que las propiedades que poseen certificaciones sostenibles se posicionan mejor en el mercado inmobiliario? Actualmente, los activos que han obtenido un sello de sostenibilidad se imponen con más fuerza ante aquellos que no lo poseen. Esto se debe a que la certificación de sostenibilidad está anclada a espacios más saludables para trabajar … Continuar
A la hora de planificar cambios y reformas en tu vivienda, o edificación, es crucial que conozcas y comprendas la diferencia entre obra menor y mayor. En principio es totalmente válido que te sientas desorientado o confundido respecto a este tema, sobre todo si no tienes experiencia en el ramo arquitectónico. La … Continuar
El proyecto de ejecución juega un rol crucial a la hora de construir una obra nueva, como sería el caso de una vivienda unifamiliar. Aunque es necesario que sepas que todo proyecto arquitectónico consta de varias fases, y que cada una de ellas facilita la gestión de obras al máximo. Efectivamente, los proyectos … Continuar
Actualmente existen muchas personas que confunden el concepto del Presupuesto por Contrata con el del Presupuesto de Ejecución Material. Sin embargo, es importante destacar que no significan lo mismo, a pesar de que ambos forman parte del presupuesto general de una obra de construcción. También debes saber que la valoración de un … Continuar
Las cooperativas de viviendas han cobrado un auge impresionante en los últimos años en algunas ciudades de España, como sería el caso de Madrid o Barcelona. En esencia, son entidades sin fines de lucro que están conformadas por un grupo de personas que comparten una necesidad básica: la de adquirir una vivienda … Continuar
Si estás pensando invertir tiempo y dinero en un proyecto de obra nueva, es necesario que te preguntes qué impuestos hay que pagar para construir una casa. Aunque no lo creas, un gran número de personas suele infravalorar los costes asociados a una construcción nueva, y esto solo les genera estrés, inconformidad y … Continuar
Elaborar un proyecto básico es fundamental a la hora de precisar las características generales de la nueva propuesta constructiva. Para ello es necesario adoptar y justificar soluciones oportunas, realistas y concretas, en aras de obtener los mejores resultados. La redacción de este proyecto constituye una de las fases más importantes del trabajo. Básicamente … Continuar
01En los últimos años la calidad del aire en la vivienda se ha convertido en un gran tema de conversación y debate; sobre todo dentro de ese segmento de la población que se preocupa profundamente por su salud y bienestar integral. Además, este factor ha cobrado una mayor relevancia a raíz del … Continuar
El Presupuesto de Ejecución Material hace alusión a uno de los conceptos más útiles dentro del mundo de la construcción. También es conocido como PEM, y abarca la sumatoria de todas las unidades constructivas, en función a su precio unitario. Este documento juega un rol crucial en todo proyecto de obra nueva, … Continuar
Conocer las fases de un proyecto arquitectónico es fundamental para asumir su control o ejecución de una manera más certera, precisa e inteligente. Si estás vinculado al ramo arquitectónico es imprescindible que te familiarices con este tema, sobre todo si estás pensando especializarte en la gestión o dirección de obras. En esencia, … Continuar